Swarzędz

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: przestronne mieszkanie trzypokojowe w Swarzędzu, os. Cegielskiego 

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Idealne dla rodzin oraz osób ceniących ciszę i dogodną lokalizację. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w niskim, dwupiętrowym bloku zamieszkanym jedynie przez 6 rodzin, co gwarantuje spokój i prywatność. Dodatkowo mieszkańcy mogą korzystać z przestrzeni wspólnych w piwnicy.

Atuty mieszkania:

• Układ pomieszczeń:
  • Przestronny salon z wyjściem na duży balkon, który może służyć jako miejsce do relaksu.
  • Dwa ustawne pokoje, idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce czy gabinet.
  • Funkcjonalna kuchnia z płytkami na podłodze i częściowo na ścianach.
  • Łazienka i WC osobno, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.
  • Przedpokój z trwałymi płytkami na podłodze i gładziami na ścianach.
• Wykończenie:
  • Nowoczesne okna (3-letnie) z roletami antywłamaniowymi oraz podwójne drzwi wejściowe zwiększające bezpieczeństwo.
  • Na podłogach w pokojach położono panele w doskonałym stanie.
• Dodatkowe korzyści:
  • Do mieszkania przynależy piwnica.
  • W cenie pozostaje umeblowanie łazienki, WC i przedpokoju. Pozostałe meble do uzgodnienia z właścicielem.

Wyjątkowa lokalizacja:

Czerwone korzyści:

1. Edukacja i rodzinna infrastruktura:
   • Przedszkole „Chatka Puchatka” – 180 m.
   • Szkoła Podstawowa i Zespół Szkół Średnich – 450 m.
   • Liczne place zabaw i tereny zielone w bliskiej odległości.
2. Zakupy i usługi:
   • W promieniu 500 m markety: Biedronka, ALDI, Chata Polska, Carrefour Market oraz dwie Żabki.
   • Liczne apteki i przychodnie zdrowotne w sąsiedztwie.
3. Komunikacja i dostępność:
   • Bliskość przystanków autobusowych (100-200 m) oraz stacji PKP Swarzędz (13 minut pieszo) z dogodnym dojazdem do Poznania i okolic.
   • Rozwinięta sieć komunikacji miejskiej, pozwalająca na szybkie poruszanie się nawet w godzinach szczytu.
4. Sport i rekreacja:
   • Las swarzędzki – 1 km, z trasami spacerowymi prowadzącymi aż do Malty w Poznaniu.
   • Kluby fitness: „Strefa Sportu – Tenis & Fitness” (600 m) i Organic Fitness (400 m).
   • Pływalnia „Wodny Raj” w odległości 2 km.
   • Parki i tereny zielone dostępne na wyciągnięcie ręki.
5. Życie kulturalne i społeczne:
   • Bliskość Ośrodka Kultury w Swarzędzu oferującego zajęcia artystyczne i wydarzenia kulturalne.

Koszty i forma własności:

• Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.
• Czynsz: około 1000 zł (w tym centralne ogrzewanie, woda, fundusz remontowy i administracja).
• Liczne miejsca postojowe dostępne przy budynku.

Wolne do zamieszkania w ciągu 1-2 miesięcy.

Nie przegap okazji! To mieszkanie to połączenie wygodnej lokalizacji, przestronności i świetnego otoczenia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

                                                                                        Cena: 590 000 zł - do negocjacji

Wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentacje oraz proszę o bezpośredni kontakt:
 

Piotr Pacha tel. 505-765-703
piotr.pacha@nieruchomosci24.info
www.nieruchomosci24.info

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż uzyskujemy je od osób trzecich, wobec czego należy traktować je orientacyjnie i nie stanowią one oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.